Bail, quittances, états des lieux et départ du locataire, dès 7 € par mois.
Bail d’habitation
Signé
Quittance de loyer
Envoyée
État des lieux d’entrée
Fait
Congé du locataire
Enregistré
Dépôt de garantie
Rappel prévuImportez vos diagnostics, Locia remplit la fiche.
Ses coordonnées et son dossier, au même endroit.
Locia le rédige, chacun signe en ligne.
Du bail signé au départ du locataire, au même endroit.
Lecture des documents
Ancien bail, diagnostics, pièces du locataire : Locia y lit les informations et complète le dossier. Vous n’avez rien à recopier.
Vide ou meublé, avec ses annexes. Chacun signe de chez soi.
Un associé de SCI ou un proche, chacun avec son rôle.
Envoyées chaque mois, dès que le loyer arrive.
Entrée et sortie, pièce par pièce, avec vos photos.
Date de départ calculée, dépôt de garantie rappelé.
Un loyer reçu, un congé donné, une sortie qui approche : Locia fait la démarche qui suit, sans attendre que vous y pensiez.
Créer mon espaceCette semaineCe que Locia a fait cette semaine
ExempleLe loyer de Camille est arrivéLe loyer de Camille est arrivé · 1 045 €
Quittance d’octobre envoyée
Paul a donné son congéPaul a donné son congé
Départ calculé au 8 décembre
Le départ de Paul est fixéLe départ de Paul est fixé
État des lieux de sortie préparé
Paul part le 8 décembrePaul part le 8 décembre
Rappel du dépôt de garantie programmé
Le conseil de Locia
La réponse tient compte de votre bail et de votre logement, et cite la loi sur laquelle elle s’appuie.
Paul m’a envoyé son congé hier. Il part quand ?
Locia
Le 8 décembre. Le logement du 12 rue des Lilas est loué vide en zone tendue : le préavis de Paul est d’un mois au lieu de trois.
Loi du 6 juillet 1989, article 15
Ces fonctions arrivent prochainement. Vous pourrez publier l’annonce, recevoir les dossiers et choisir votre locataire dans Locia, puis préparer le bail sans rien ressaisir.
Locia les rédigera à partir de la fiche du logement que vous avez déjà remplie.
Les dossiers des candidats arriveront dans Locia, côte à côte.
Locia les enverra au locataire avant chaque échéance de loyer.
Bail, diagnostics, pièces du locataire : ce que vous importez reste dans votre espace.
Comment vos documents sont protégésLocia vérifie les droits à chaque ouverture d’un document.
Le fichier que vous avez importé reste dans les documents du logement.
Un document ne peut être supprimé que par un membre qui gère l’espace.
Bail, dépôt de garantie, quittances, état des lieux : ce que dit la règle, expliqué pour les bailleurs qui louent sans agence.
Tous les articles
Bail4 min de lecture
Durée minimale, dépôt de garantie, préavis du locataire : les trois différences entre un bail vide et un bail meublé, expliquées simplement.
Dépôt de garantie6 min de lecture
Délais, retenues et justificatifs : les règles à suivre pour restituer le dépôt de garantie au locataire sans vous tromper.
Quittance3 min de lecture
Le loyer est payé en entier ou seulement en partie : ce n’est pas le même document à remettre au locataire. Voici la différence, et les mentions utiles.
Chaque offre comprend tout. Seul le nombre de logements change.
7 €par mois
Essentiel · 1 logement
15 €par mois
Plus · 2 à 5 logements
20 €par mois
Patrimoine · 6 logements et plus
Inclus dans chaque offre
Un logiciel de gestion locative pour les bailleurs qui louent sans agence. Locia lit vos documents, rédige le bail et le fait signer en ligne, envoie les quittances, prépare les états des lieux et le départ du locataire. Vous pouvez aussi lui poser vos questions.
Pour la gestion courante, oui. Vous payez un prix fixe chaque mois au lieu d’un pourcentage des loyers. Le bail et l’état des lieux ne partent qu’une fois que vous les avez relus.
D’abord à lire les documents que vous importez (ancien bail, diagnostics, pièces du locataire) pour remplir le dossier à votre place. Ensuite à répondre à vos questions avec les informations de votre logement, en citant le texte de loi concerné, comme la loi du 6 juillet 1989. Si une question dépasse ce que Locia sait traiter, Locia vous le dit.
Oui. Selon votre choix, Locia adapte la durée minimale du bail, le plafond du dépôt de garantie et le contenu du contrat. Le bailleur et le locataire signent ensuite en ligne, chacun de son côté.
Dès que le loyer est reçu, Locia envoie la quittance du mois au locataire. Si le loyer n’est payé qu’en partie, le locataire reçoit un reçu de paiement partiel à la place.
Locia enregistre le congé et calcule la date de départ selon le préavis. L’état des lieux de sortie reprend celui d’entrée, et Locia vous rappelle le délai pour rendre le dépôt de garantie.
Bientôt. Vous pourrez publier l’annonce du logement, recevoir les dossiers des candidats et les comparer dans Locia, puis préparer le bail sans rien ressaisir. Les avis d’échéance arrivent aussi prochainement.
7 € par mois pour un logement, 15 € de 2 à 5 logements, 20 € à partir de 6. Toutes les offres ont les mêmes fonctionnalités.
Commencez par ajouter votre logement. Locia vous guide pour la suite.